העיר העתיקה, לוד
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת העיר העתיקה, לוד. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 5296. אושר ברשומות: 24/12/2020. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 5296
- יחס הגדלה: ×4.5 — רבעון אמצעי בעיר לוד (חציון 5.27, רבעון תחתון 4.07, רבעון עליון 6.24, לפי 12 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: מרכז
- ועדה מקומית: לוד
- שטח התוכנית: 342.3 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 5274
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 3027
- הפקדה: 12/07/2019
- אישור ברשומות: 24/12/2020
- הכרזה כמתחם: 06/05/2018 (מסלול רשויות)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 41235
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (5296 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (24/12/2020) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר