אלעזר בן יאיר, ירושלים
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת אלעזר בן יאיר, ירושלים. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 48. אושר ברשומות: 18/06/2015. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 48
- יחס הגדלה: ×3.4 — רבעון אמצעי בעיר ירושלים (חציון 3.98, רבעון תחתון 3.36, רבעון עליון 4.57, לפי 175 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: ירושלים
- ועדה מקומית: ירושלים
- שטח התוכנית: 17.8 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 242
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 185
- הפקדה: 06/06/2014
- אישור ברשומות: 18/06/2015
- הכרזה כמתחם: 18/12/2006 (מסלול רשויות)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- היתרים שנרשמו: 48
- מספר מתחם: 33352
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (18/06/2015) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.