היסמין, קרית גת
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת היסמין, קרית גת. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. יזם: לא רשום במאגר. מספר יחידות מתוכנן: 466. אושר ברשומות: 21/04/2015. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: לא רשום במאגר
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 466
- יחס הגדלה: ×3.9. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: דרום
- ועדה מקומית: קרית גת
- שטח התוכנית: 14.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 468
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 348
- הפקדה: 21/01/2015
- אישור ברשומות: 21/04/2015
- הכרזה כמתחם: 09/06/2016 (מסלול מיסוי)
- ניתן להוציא היתרים: כן
- היתרים שנרשמו: 466
- מספר מתחם: 4196
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (466 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (לא רשום במאגר) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (21/04/2015) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- לא זוהו דגלים אדומים בולטים, אך מומלץ לבצע בדיקת רקע מלאה ליזם, חוזה והיתרים.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר