העצמאות, אור יהודה

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת העצמאות, אור יהודה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 744. אושר ברשומות: 01/09/2016. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: אושר
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 744
יחס הגדלה: ×5.8. ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: אישור
מחוז: תל-אביב
ועדה מקומית: אור יהודה-אזור *ישן*
שטח התוכנית: 58.3 דונם
יח״ד מאושרות בתוכנית: 744
תוספת יח״ד לפי התוכנית: 616
הפקדה: 28/08/2015
אישור ברשומות: 01/09/2016
הכרזה כמתחם: 04/03/2024 (מסלול מיסוי)
ניתן להוציא היתרים: כן
הפרויקט בביצוע: כן
היתרים שנרשמו: 62
מספר מתחם: 4232

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (744 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (01/09/2016) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.