יעקב מלול - קרית שמונה, קרית שמונה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת יעקב מלול - קרית שמונה, קרית שמונה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 216. אושר ברשומות: 05/09/2024. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 216
- יחס הגדלה: ×3.6. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: צפון
- ועדה מקומית: קרית שמונה
- שטח התוכנית: 41.8 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 216
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 216
- הפקדה: 15/04/2022
- אישור ברשומות: 05/09/2024
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5003021
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
בעלי המקצוע במתחם
- איתן רוזנברג (ירוק) — אגרונום · תכנית 217-0898288
- אלי אליהב — יועץ · תכנית 217-0898288
- ג'ולי לוי פלד — יועץ נופי · תכנית 217-0898288
- מוטי זייד (מוטי זייד בע"מ) — שמאי · תכנית 217-0898288
- מועתז כילאני — מודד · תכנית 217-0898288
- סילבי גור (גיורא גור ושות' אדריכלים בע"מ) — עורך ראשי · תכנית 217-0898288
- ענבל אברהם (ענבל הנדסה בע"מ) — יועץ · תכנית 217-0898288
- ראידה סולימאן — יועץ תחבורה · תכנית 217-0898288
השמות והתפקידים נקראו מהוראות התכנית של המתחם, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע, כלשון התכנית. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch.
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (216 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (05/09/2024) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר