דרך השלום/בר מוחא, נשר
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת דרך השלום/בר מוחא, נשר. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 915. אושר ברשומות: 15/12/2024. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 915
- יחס הגדלה: ×6.7. ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: חיפה
- ועדה מקומית: מורדות הכרמל
- שטח התוכנית: 30.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 915
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 779
- הפקדה: 19/07/2024
- אישור ברשומות: 15/12/2024
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 4436
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (915 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (15/12/2024) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר