שפירא, אשקלון
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת שפירא, אשקלון. סוג: עיבוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 370. אושר ברשומות: 14/11/2022. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: עיבוי
- יחידות דיור: 370
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: דרום
- ועדה מקומית: אשקלון
- שטח התוכנית: 17.2 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 370
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 80
- הפקדה: 27/06/2022
- אישור ברשומות: 14/11/2022
- ניתן להוציא היתרים: כן
- מספר מתחם: 5000759
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
בעלי המקצוע במתחם
- בנימין ישראל מגדמן (בני מגדמן- פרוייקטים בע"מ) — עורך ראשי · תכנית 604-0669317
- יוסי קריספין (משתלת אהובה) — יועץ נופי · תכנית 604-0669317
- יזאן זועבי (י.ט הנדסה) — מתכנן · תכנית 604-0669317
- לאוניד ברנוביץ' (סמי מרקס מדידות בע"מ) — מודד · תכנית 604-0669317
- סטניסלב נוסינוב (סטניסלב נוסינוב - אינסטלציה) — יועץ · תכנית 604-0669317
השמות והתפקידים נקראו מהוראות התכנית של המתחם, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע, כלשון התכנית. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch.
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (370 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- התוכנית אושרה ופורסמה ברשומות (14/11/2022) — סיכון רגולטורי נמוך יותר.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר