התחדשות עירונית ברחוב הנשיא 8,6 אפרידר אשקלון., אשקלון
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת התחדשות עירונית ברחוב הנשיא 8,6 אפרידר אשקלון., אשקלון. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: אושר. מספר יחידות מתוכנן: 50. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: אושר
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 50
- יחס הגדלה: ×3.3 — רבעון תחתון בעיר אשקלון (חציון 5.97, רבעון תחתון 3.92, רבעון עליון 6.61, לפי 13 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.6, רבעון תחתון 2.91, רבעון עליון 4.67, לפי 1379 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: אישור
- מחוז: דרום
- ועדה מקומית: אשקלון
- שטח התוכנית: 1.9 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 50
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 35
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- התוכנית אושרה — סיכון רגולטורי נמוך יותר משלב התכנון.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: אושר