מתחם דרזנר אלקחי, ירושלים
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מתחם דרזנר אלקחי, ירושלים. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: הוגשה בקשה. מספר יחידות מתוכנן: 950. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: הוגשה בקשה
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 950
- יחס הגדלה: ×5.3 — רבעון עליון בעיר ירושלים (חציון 4.08, רבעון תחתון 3.35, רבעון עליון 4.87, לפי 280 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.61, רבעון תחתון 2.92, רבעון עליון 4.67, לפי 1382 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
נתוני תכנון רשמיים
- סטטוס סטטוטורי: הכרעה בהתנגדויות / אישור
- מחוז: ירושלים
- ועדה מקומית: ירושלים
- שטח התוכנית: 22.6 דונם
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 880
- תוספת יח״ד לפי התוכנית: 701
- הפקדה: 10/07/2026
- מספר מתחם: 8003233
התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (950 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: הוגשה בקשה