מתחם הרצל שכונת אושיות, רחובות

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת מתחם הרצל שכונת אושיות, רחובות. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: הוגשה בקשה. מספר יחידות מתוכנן: 530. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: הוגשה בקשה
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 530
יחס הגדלה: ×3.5 — רבעון אמצעי בעיר רחובות (חציון 3.61, רבעון תחתון 3.05, רבעון עליון 8.54, לפי 14 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

סטטוס סטטוטורי: בבדיקה תכנונית
מחוז: מרכז
ועדה מקומית: רחובות
שטח התוכנית: 37.5 דונם
הכרזה כמתחם: 08/12/2025 (מסלול רשויות)
מספר מתחם: 8001221

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (530 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.