שדרות הגעתון, נהריה
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת שדרות הגעתון, נהריה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. מספר יחידות מתוכנן: 3200. אדריכל: י של שדרות הגעתון כשדרה ראשית. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: בתכנון
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 3200
- יחס הגדלה: ×5.3 — רבעון אמצעי בעיר נהריה (חציון 5.33, רבעון תחתון 4.45, רבעון עליון 6.11, לפי 15 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- אדריכל: י של שדרות הגעתון כשדרה ראשית
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (3200 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: בתכנון