בעהם, ירושלים
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת בעהם, ירושלים (פת). סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: הוגשה בקשה. יזם: ש. בן. מספר יחידות מתוכנן: 200. אדריכל: בן גור אבי. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- יזם: ש. בן
- סטטוס: הוגשה בקשה
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 200
- יחס הגדלה: ×6.3 — רבעון עליון בעיר ירושלים (חציון 4.08, רבעון תחתון 3.35, רבעון עליון 4.87, לפי 280 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.61, רבעון תחתון 2.92, רבעון עליון 4.67, לפי 1382 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- אדריכל: בן גור אבי
נתוני תכנון רשמיים
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 200
- מספר מתחם: 8003201
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (200 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
- יזם מזוהה (ש. בן) — ניתן לבדוק היסטוריית פרויקטים קודמים.
סיכונים שיש לבדוק
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: הוגשה בקשה