גן מרסיי, חיפה

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת גן מרסיי, חיפה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: בתכנון. מספר יחידות מתוכנן: 1300. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

סטטוס: בתכנון
סוג פרויקט: פינוי בינוי
יחידות דיור: 1300
יחס הגדלה: ×3.8 — רבעון תחתון בעיר חיפה (חציון 4.35, רבעון תחתון 3.93, רבעון עליון 4.82, לפי 43 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.75, רבעון תחתון 3.1, רבעון עליון 4.75, לפי 938 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

יח״ד מאושרות בתוכנית: 1305
הכרזה כמתחם: 30/10/2024 (מסלול רשויות)
מספר מתחם: 8002014

יתרונות עיקריים

פרויקט בקנה מידה גדול (1300 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.

סיכונים שיש לבדוק

היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.