פינוי בינוי ברחוב גורדון צפון טירת הכרמל, טירת כרמל
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת פינוי בינוי ברחוב גורדון צפון טירת הכרמל, טירת כרמל. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: הוגשה בקשה. מספר יחידות מתוכנן: 208. קומות: 4. אדריכל: ים ומתכנני ערים. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: הוגשה בקשה
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 208
- יחס הגדלה: ×6.5 — רבעון עליון בעיר טירת כרמל (חציון 6, רבעון תחתון 5.83, רבעון עליון 6.08, לפי 17 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
- קומות: 4
- אדריכל: ים ומתכנני ערים
נתוני תכנון רשמיים
- יח״ד מאושרות בתוכנית: 208
- מספר מתחם: 8000774
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (208 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.
מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט
לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: הוגשה בקשה