טלר, בילו, רחובות
פרויקט התחדשות עירונית בכתובת טלר, בילו, רחובות. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: הוגשה בקשה. מספר יחידות מתוכנן: 232. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.
פרטי פרויקט
- סטטוס: הוגשה בקשה
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- יחידות דיור: 232
- יחס הגדלה: ×4.8 — רבעון אמצעי בעיר רחובות (חציון 3.61, רבעון תחתון 3.09, רבעון עליון 7.69, לפי 16 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.12, רבעון עליון 4.81, לפי 1044 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.
יתרונות עיקריים
- פרויקט בקנה מידה גדול (232 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.
סיכונים שיש לבדוק
- היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
- התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.