לב העיר, נהריה

פרויקט התחדשות עירונית בכתובת לב העיר, נהריה. סוג: פינוי בינוי. סטטוס נוכחי: הוגשה בקשה. מספר יחידות מתוכנן: 2380. רמת סיכון מוערכת: בינוני. כל הפרטים, ניתוח סיכונים, ציון Mitar והשוואת נתונים זמינים בדוח המלא של מתאר.

פרטי פרויקט

  • סטטוס: הוגשה בקשה
  • סוג פרויקט: פינוי בינוי
  • יחידות דיור: 2380
  • יחס הגדלה: ×11.3 — רבעון עליון בעיר נהריה (חציון 5.33, רבעון תחתון 4.45, רבעון עליון 6.11, לפי 15 תוכניות בעיר). ארצית: חציון 3.78, רבעון תחתון 3.11, רבעון עליון 4.87, לפי 1067 תוכניות. היחס תלוי בגודל הדירות הקיימות ובזכויות הבנייה, ואינו מעיד כשלעצמו על כדאיות.

נתוני תכנון רשמיים

  • סטטוס סטטוטורי: הכרעה בהתנגדויות / אישור
  • מחוז: צפון
  • ועדה מקומית: נהריה
  • שטח התוכנית: 107.9 דונם
  • יח״ד מאושרות בתוכנית: 2010
  • תוספת יח״ד לפי התוכנית: 1273
  • הפקדה: 28/04/2025
  • מספר מתחם: 8000795

התוכנית באתר מִנהל התכנון (מבא״ת)

בעלי המקצוע במתחם

השמות והתפקידים נקראו מהוראות התכנית של המתחם, סעיף 1.8.4 — עורך התכנית ובעלי מקצוע, כלשון התכנית. מקור: apps.land.gov.il/TabaSearch.

יתרונות עיקריים

  • פרויקט בקנה מידה גדול (2380 יח״ד) — פוטנציאל לתשתיות שכונתיות משופרות.

סיכונים שיש לבדוק

  • היזם אינו רשום במאגר הציבורי — לא ניתן לבדוק היסטוריית ביצוע לפני התקשרות.
  • התוכנית טרם אושרה — הליך התכנון עלול להתארך או להיתקע.

מדריכים לשלב שבו נמצא הפרויקט

לפי הסטטוס הנוכחי של הפרויקט: הוגשה בקשה